Sorteio de vagas digital, auditável e dentro da lei.
Acabe com a acusação de favorecimento. Sorteio de vagas com Live Draw em tempo real, hash SHA-256 verificável publicamente e fase prioritária para moradores PCD — como manda a NBR 9050 e a Lei Brasileira de Inclusão.
Live Draw transmitido por WebSocket — moradores acompanham cada alocação em tempo real.
Por que isso protege o síndico?
Sorteio de vagas em papel ou planilha é a fonte número um de processos contra síndicos no STJ. Acusação de favorecimento, alegação de fraude ou questionamento de morador PCD — tudo sem prova objetiva.
Com o CONDO+, o sorteio é matematicamente verificável. O síndico distribui o link do hash público — qualquer morador, advogado ou juiz pode reproduzir o resultado.
Base legal
- NBR 9050:2020 (ABNT)Em estacionamentos privativos, ao menos 2% das vagas (mínimo 1) devem ser acessíveis.
- Lei 13.146/2015 (LBI)Garante mobilidade e acessibilidade. Condomínio não pode negar vaga acessível a morador PCD.
- Lei 10.098/2000Critérios gerais de acessibilidade em edificações de uso coletivo.
- STJ — jurisprudência consolidadaMoradores PCD têm preferência sobre vaga adaptada mesmo se a convenção for omissa.
Quatro garantias que só o CONDO+ oferece
Cada uma resolve uma vulnerabilidade real do sorteio analógico.
Compliance NBR 9050 + LBI
A fase 1 (PCD) é separada e prioritária — não é decisão de produto, é requisito legal. Protege o síndico contra ação judicial por preterição de morador PCD.
Hash SHA-256 público
Após o sorteio, geramos um hash criptográfico do resultado + seed. Qualquer morador pode reproduzir o algoritmo no endpoint /verify e confirmar que ninguém alterou o resultado.
Live Draw em tempo real
Sorteio transmitido via WebSocket: morador acompanha cada alocação ao vivo. Engajamento comunitário no momento crítico — síndico não fica sozinho com a pressão.
PDF com QR Code de verificação
Ao final, geramos relatório em PDF com tabela de resultados + QR code apontando para a página pública de verificação. Ata de sorteio com integridade matemática.
Como o algoritmo funciona
Três fases determinísticas executadas em ordem. Resultado verificável até o último morador.
Fase 1 — PCD prioritário
Moradores com necessidade especial são alocados primeiro em vagas marcadas como ACCESSIBLE. Cumpre NBR 9050:2020 e Lei Brasileira de Inclusão (Lei 13.146/2015).
Fase 2 — Vaga Amiga (tandem)
Pares colaborativos (ex: pai e filha) recebem vagas adjacentes quando ambos confirmam o pareamento. Resolve um problema clássico de famílias e idosos.
Fase 3 — Pool geral
Demais inscritos são sorteados em ordem determinística usando seed UUID gerada na hora do sorteio. Resultado documentado e imutável após o draw.
Quem mais entrega isso no Brasil?
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