Tecnologia para gestão inteligente de condomínios.
A UrbanWorks desenvolve produtos SaaS que modernizam a administração, a operação e a experiência condominial.
- Sem cartão de crédito
- Setup em 5 minutos
- Plano grátis até 20 unidades
Três motivos que só o CONDO+ entrega
A maioria dos sistemas faz boleto e mural de avisos. Estes três pilares estão fora do alcance dos concorrentes diretos.
Sorteio de vagas com selo legal
Único no Brasil com compliance NBR 9050 e LBI, Live Draw em tempo real e hash auditável publicamente. Protege juridicamente o síndico contra acusação de favorecimento.
Conhecer o sorteio digitalAssembleia 100% digital
Pauta, votação online, ata gerada e PDF assinado em um lugar só. Quórum em tempo real, voto por procuração e histórico imutável das decisões.
Ver governançaAdote sem trocar de banco
O CONDO+ se integra aos principais geradores de boleto do mercado, então a conta do condomínio continua onde está. O dinheiro do condomínio nunca passa por nós.
Como funcionaQuem é a UrbanWorks
A UrbanWorks é uma empresa de tecnologia focada no desenvolvimento de produtos SaaS para gestão inteligente de condomínios, unindo eficiência operacional, dados e experiência.
Produtos UrbanWorks
Alta tecnologia para transformar a gestão condominial
Plataforma SaaS completa
para gestão condominial
Controle financeiro, reservas de áreas comuns, gestão de portaria e comunicação com moradores em um único lugar.
Apps Nativos
Leve a experiência UrbanWorks para o bolso de cada morador. O nosso aplicativo dedicado para Android já está disponível. A versão para iOS está em fase final.
Quatro módulos que cobrem o dia a dia inteiro
O CONDO+ integra financeiro, reservas, governança e portaria em uma única plataforma — com profundidade real em cada um.
Financeiro & Inadimplência
Boleto e Pix integrados, régua de inadimplência automática, leitura de medidores e prestação de contas transparente. Conta do condomínio continua no seu banco — nada migra.
- Régua de cobrança e juros automáticos
- Conciliação automática de boleto
- Relatório de inadimplentes em 1 clique
Reservas com regras inteligentes
Áreas comuns com regras configuráveis: antecedência mínima/máxima, taxa por reserva, bloqueio para inadimplente, limite por unidade. Acabou o caderno na portaria.
- Bloqueio automático de inadimplentes
- Taxa por reserva e cobrança vinculada
- Histórico completo por morador
Governança Digital
Assembleia online com pauta, votação, quórum em tempo real e ata assinada. Sorteio de vagas auditável com compliance NBR 9050. Documentos centralizados e versionados.
- Assembleia + votação + ata num só fluxo
- Sorteio de vagas com hash SHA-256 público
- Votação segura e quórum ao vivo
Portaria & Acesso
Visitantes, encomendas, prestadores e veículos registrados digitalmente. Funciona no celular do porteiro, sem hardware adicional. Histórico completo de quem entrou e quando.
- Pré-autorização de visitas pelo morador
- Notificação de encomenda no app
- Logs imutáveis para investigação
Gestão que funciona
na prática
O CONDO+ foi construído para resolver o dia a dia da gestão condominial.
Menos conflito, mais controle
- Comunicados e votações direto no app — sem grupos de WhatsApp
- Reservas de áreas comuns sem disputas ou papel
- Histórico completo de ocorrências registrado e rastreável
Financeiro sem surpresas
- Inadimplência visível em tempo real, com cobranças automáticas
- Boletos e Pix integrados automaticamente — sem planilha manual
- Prestação de contas transparente para todos os moradores
Portaria e segurança sem esforço
- Controle de acesso digital — visitantes, entregas e prestadores
- Registro de ronda e ocorrências pelo próprio porteiro
- Funciona no celular, sem hardware adicional
Por que síndicos estão migrando para o CONDO+
Comparativo honesto com os principais sistemas de gestão condominial do Brasil. Nada de fanfarra: onde os outros são melhores, a gente também aponta.
| Critério | CONDO+ | TownSq | Superlógica | uCondo | Condomob |
|---|---|---|---|---|---|
| Compra self-service (sem vendedor) | |||||
| Plano grátis para condomínio pequeno | |||||
| Sorteio de vagas digital com NBR 9050exclusivo | |||||
| Live Draw + hash auditável publicamenteexclusivo | |||||
| Assembleia, votação e ata digitais | |||||
| Não exige migrar conta bancária | |||||
| Preço inicial por mês | R$ 0–199 | R$ 400+ | R$ 600+ | R$ 300+ | Sob consulta |
Fontes: páginas públicas dos concorrentes em 2026-05-04. Onde divergir, atualizamos. Sugira correções em contato@urbanworks.com.br.
Preços Simples
Escolha o plano ideal para seu condomínio
Sem taxas escondidas. Cancele a qualquer momento.
Starter
Essencial para condomínios pequenos e familiares.
Grátis
- Até 10 unidades
- 1 administrador
- Gestão de Unidades e Moradores
- Reservas de Áreas Comuns
- Mural de Avisos e Comunicados
- Registro e Acompanhamento de Ocorrências
- Enquetes e Votações de Moradores
- Gestão de Porteiros
- Controle de Vagas de Estacionamento
- Cadastro de Veículos, Dependentes e Pets
- Notificações Push em Tempo Real
- Suporte via Comunidade
Síndico Pro
A escolha inteligente para a maioria dos prédios.
R$ 199/mês
- Até 80 unidades
- 2 administradores
- Todas as funcionalidades do plano Starter
- Leituras de Consumo (Água e Gás)
- Gestão de Encomendas com QR Code
- Gestão de Visitantes com QR Code
- Documentos e Arquivos do Condomínio
- Relatório de Acessos e Log de Visitantes
- Sorteios e Premiações
- Assembleias Virtuais com Votação Online
- Suporte por Chat Prioritário
Condo Master
Para condomínios médios e associações completas.
R$ 349/mês
- Até 200 unidades
- 5 administradores
- Todas as funcionalidades do plano Síndico Pro
- Gestão Financeira (Receitas e Despesas)
- Emissão de Boletos Bancários
- Cobranças e Faturas Automáticas
- Configuração de Formas de Pagamento
- Exportação de Dados (CSV e PDF)
- Suporte Dedicado por E-mail e Telefone
Enterprise
Para grandes complexos e associações com múltiplas torres.
Sob Consulta
- Até 1000 unidades
- 10 administradores
- Todas as funcionalidades do plano Condo Master
- Múltiplos Condomínios e Torres no mesmo contrato
- Gerente de Conta Dedicado
- Treinamento e Onboarding da Equipe
- SLA Garantido e Atendimento Prioritário 24/7
Quanto isso custa por morador?
Arraste para o tamanho do seu condomínio. O CONDO+ é cobrado por condomínio, não por morador — então o custo individual cai conforme você cresce.
Estimativa de ~2.5 moradores por unidade (200 pessoas no total).
O que síndicos estão dizendo
Identidades preservadas a pedido dos clientes durante a fase de validação fechada.
“Procurávamos um substituto para o Nok Nox e achamos algo melhor: configuração em uma tarde, sorteio de vagas que protege o síndico e moradores adoraram o app no celular.”
“Outras plataformas exigiam reunião comercial e contrato anual. No CONDO+ eu testei tudo no plano grátis, decidi sozinho e ativei o Pro pela manhã. É o que a gente espera de software hoje.”
“A assembleia digital com ata gerada e voto por procuração mudou nossa rotina. Não imprimo mais nada e fica tudo registrado para auditoria.”
Perguntas que síndicos fazem antes de assinar
As objeções reais — não as decorativas. Se faltar alguma, mande para contato@urbanworks.com.br.
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contato@urbanworks.com.br